כאשר מתגלה פגם או תקלה בבית או הדירה שגרים בהם יתכן ויהיה מדובר בכאלה שנוצרו בשל בלאי סביר והגיוני של שימוש סביר אך יתכן גם שמדובר בליקוי בנייה בעל משמעויות עמוקות וחמורות יותר. על פי חומרת העניין צריך להבין האם מה שצריך זה רק תיקון קטן או שמא מדובר בעניין משמעותי יותר שבגינו אולי צריך לפנות לייעוץ מטעם עורך דין ליקויי בנייה. כל אדם רוצה לדעת שהוא גר בבית או דירה בטוחים שנבנו לאור סטנדרטים גבוהים ומחמירים במיוחד ולכן אם יש פגם או תקלה שיוגדרו כליקויי בנייה – כנראה היו במקום עוד מסיום הבנייה ויתכן שמדובר ברשלנות של הקבלן וצוות העובדים של אתר הבנייה.
למה חשוב שיהיה עורך דין מכירת דירה לצד הלקוח?
גם בנושא של מכירה וקנייה של דירה נראה מהצד לפעמים ככזה שאפשר לעסוק בו לבד ואין הכרח לסיוע של עורך דין. בפועל מדובר בטעות, שכן בעסקה שבה הלקוח משלם סכום כל כך גבוה של כסף הוא לא היה רוצה שלא יהיה לצידו איש מקצוע שידאג לאינטרסים שלו ויוודא שהעסקה מתקדמת על פי הציפיות וכמו שצריך. עורך דין מכירת דירה הוא מי שהלקוי יצטרך, הוא יבחן את כלל ההיבטים של העסקה, יסייע בניסוח הסכם המכר בצורה מותאמת אישית לנסיבות והמאפיינים של הקונה והמוכר, יעמוד בקשר עם גורמים רשמיים ויעדכן את הלקוח שלו בכל התפתחות או התקדמות.
איך בוחרים עורך דין מכירת דירה?
כמו בכל נושא משפטי אחר גם כאשר מתחילים את המשא ומתן עם רוכש פוטנציאלי מומלץ מאד שכבר בשלבים המוקדמים יהיה לצד המוכר עורך דין מכירת דירה שילווה את העסקה ממש מההתחלה. לא כל עורך דין עוסק בדיני נדל"ן ולכן זה הצעד הראשון שצריך לבחון. הדבר הבא לשאול ולברר קשור לניסיון שכדאי שיהיה רב ועשיר ככל האפשר, נתון שנגזר מהוותק של עורך הדין בתחום זה. זה מה שיבטיח למוכר שעורך הדין הוא הכתובת הנכונה לפנות אליה והוא זה שיוכל לעמוד לצדו של הלקוח לאורך כל התהליך עד להשלמתו המוצלחת במעמד החתימה על ההסכם ומכירת הדירה.
אליוב גרין משרד עורכי דין – זו הכתובת שלכם לייצוג בנושאים מגוונים כמו ליקויי בנייה או נושאי נדל"ן. עורכי הדין מנוסים ומקצועיים וישמחו לעמוד לרשותכם.
